装修预算包括哪些( 二 )
有相称风格的绿植的搭配，会让黑胡桃木家具更加有味道
最后这个火车展柜，我真的觉得无敌了，可能也是因为我本身也比较喜欢火车，所以我觉得这个展柜直接把他们家的装修提高了一个档次
上面这些精心选购的软装，要比高端的大理石和木地板还有顶级的墙布重要多了，当然如果有消费能力选择质感更好的硬装主材当然是更好，不过相比之下，还是软装的加分更加明显。
所以在大家分配预算的时候，建议可以考虑把硬装上的钱减少，多吧钱花在软装的购置上，比如家具、饰品、灯具这些，会让你的装修效果更加出彩。
■网友的回复
一间房子预算项目有多少？看完才明白一直被坑前言：你如果是准备装修或者即将装修的，希望认真看完此篇文章，这是一个字一个字把能想到的都写上了，如果有什么不明白随时可以在公众号zx029zx留言询问，或者直接加陈工微信手机号就行。
这是一间建筑面积110左右的小三室房子，就这个房子做一下详细剖析，看一下，在西安装修这么个房子到底应该包含什么项目，业主心里有个数，再也不要被偷项漏项和低价切入迷惑了。
如上图所示，进门口可以看到客餐厅相通直到阳台，进门右手就是厨房；右手过道向内，朝北边的依次是卫生间，紧挨一个小卧室；南边两间卧室。这就是三室一卫一厨的房子。
为了便于业主看明白，会在预算里头详细标注序号。
卧室3个+阳台1+卫生间1+厨房1+洗衣间1+客餐厅1，一共八个区域，每个区域分开详细列表。
在此声明，不用探讨单价高低；单价和每个机构的成本和工人技艺还有材料的进货渠道不同而不同，只让业主明白，一份半包预算里头到底包括什么东西。
上面是第一区域客餐厅的预算，客户要求全房乳胶漆，铺木地板，不做任何造型，不做电视墙，顶面压顶角线即可。
序号1：地面找平公司负责包工包料，业主购买地板商家上门铺设即可。
序号2：这点就注意了，因为进到业主房子，发现所有墙面顶面开发商刮了大白，所以必须全部铲掉，然后刷胶处理。这点就是业主往往忽视的地方，最容易被装修公司偷项漏项的地方。业主一定要谨记：无论是素灰还是挂白你得明白这个是必须处理的，必须有费用的，否则看见了不给你算，后期就得加钱。但是这地方铲墙面的价格是不一样的，作为业主一定明白，这是基础，宁愿多掏点钱保证基层和后面乳胶漆的附着牢固，千万不能贪图便宜随便找几个人铲除，如果铲除不干净和不铲是一样的，为了省钱反而费钱。
序号3：全房批腻子包工包料，这块业主得注意面积，最起码你家房子所有腻子的面积心中有个大概。比如上图中腻子面积是94.9，如果故意改成54.9，有几个业主会注意？直接少算40个平方。所以在找装修公司时候互相比较看一下，装修公司里头有没有面积相差很大的。如果业主不注意，少了40平，总价就低，吸引你签了合同，后期施工途中还得给你加上。还得注意腻子的品牌，你如果不注意，给你用最次的腻子，成本当然很低。
序号4：这是全房乳胶漆包工包料，同样注意是那个乳胶漆，不要只看单价，给你一平方2元也可以做---刷两遍涂料就行。同样注意施工面积，和腻子一样，如果再少40个平方，你能看出来吗？按照预算的价格，你后期还得加钱40*29=1160+40*15=600，这两个加起来就是1160+600=1760，只在面积上动个手脚，你后期就得加1760元，因为这是没有算进预算的，你后期不加，你家剩余40平是不会给你做的，装修公司完全会给你说，这不是故意的，是疏忽的，这样的话你即使打官司也赢不了。
序号5:和序号6都是顶角线包工包料的，如果你家没有造型的话，装修公司是不会在此动手脚的，但是记住，有的不给你写清，你以为包工包料，其实只是个人工费，到时候施工让你自己买顶角线。不是故意把人想这么坏，其实人就是这么坏-----只有你想不到，没有什么坏事干不出来。
以上就是客厅的预算。当然客厅还有是否有保温墙，如果有，腻子和乳胶漆之前必须贴布或者拆除处理，这些都是要做的，并不是每一家就是直接腻子刷漆。
接下来看看主卧的预算
主卧预算和客厅一模一样，参照客厅的预算，铲墙那一项是不能少的。
上面是儿童房区域的预算，和客厅、主卧一样，没有什么变动。
上面是第四区域客卧的预算，和上面的项目一样
第五区域是厨房，这块重点注意。
序号1和序号2都是铺砖，公司提供水泥沙子和人工，业主自己购买瓷砖。这块注意了，预算里头是普通玻化砖正铺的价格，这个是知道业主要买什么砖做的预算。业主在做半包的时候一定要告诉装修公司你买的什么砖，不同砖铺贴价格是不一样的。假如你买的仿古砖，装修公司还是按照玻化砖价格算，到时候施工必须加钱了，这也属于低价切入的手段。所以，你都不知道不同砖铺贴价格不一样，你咋比价？一个公司明知你用仿古砖故意用玻化砖算费用，一个公司直接用仿古砖的铺贴费用算，这就差的远了。仿古砖正铺必须留缝，就得多收留缝的钱，如果菱形铺贴其他方式铺贴，工费就更高，业主自己心里一定要有主意。
预算里头墙地砖单价是一样的，没有标准，看各自工人的要求了，各个装修公司不一样。
序号3是过门石铺贴，厨房必须使用过门石，这是常识不赘述。注意是两块，因为是大的推拉门，所以是两块，而不是一块。过门石虽小，费用也低，但是也往往是最容易忽视的项目。这里的过门石只是工费铺贴费用，业主和砖一样自己买。
序号4和序号5都是包下水管，用红砖包然后再贴瓷砖。有的业主可能看出来了，你们的红砖砌和外面抹灰分开，这样是不是能多算？呵呵，我们完全可以不分开直接标更高的价，分开的目的就是让业主看明白，这项工程都有什么，什么都产生费用。我们完全可以把装修做的和卖车一样，只看面积，直接说总价，不列任何项目，这就成了所谓套餐公司了。细部的费用后面再加而已。
序号6是厨房的瓷砖倒角，这个业主基本都知道，有的业主要求压不锈钢边，一样的，倒角是瓦工给你倒的，要收费；要不锈钢条业主自己买，你还得瓦工给你贴还得收费。至于你选哪种看个人爱好了。其中区别以前谈过，可以在微信陈工原创里头看看。这里注意倒角有的装修公司直接在贴砖那一项的备注里头，写有包含倒角。注意了，倒角是按照米数算的，含糊一句包含倒角，你真的以为瓦工贴砖会给你免费倒角，后期都是要加钱的，也就是家里有多少地方倒角，只要设计师进房子是可以量到尺寸的，没有给你算的，那就是为了低价签合同后期再加的。
序号7，注意是墙体拉毛，因为此业主的厨房有光板墙，是不能直接贴砖的，是必须拉毛以后才可以贴砖。费用是必须有的。如果你家需要拉毛，但是装修公司不给你算，这就成了后期加钱的项目了。你如果执意不加，也可以贴的，只不过可能几个月所有的砖都可能活动甚至直接掉下来，到那时候，你就会想到你占的低价便宜付出的代价的沉重了。
序号8：注意，厨房门开发商少做了一个垛子，也就是一边有，一边没有，作为装修公司进房子发现都应该给业主说清，这个是要做的；为什么有的装修公司不做也不算这个项目，因为有的业主根本不懂，或者业主知道，但是装修公司推到做门上了----你到时定门的时候让做门的给你做个垛子就行。这样做并不是装修公司不愿意赚这个钱，而是给你做了装修公司预算就高了，你就不会签合同，只有不做或者推到让做门的做，少一个项目，合同价位就低，利于签合同，至于后期如果做门的不给你做，刚好装修公司直截了当的加项，你连偷项漏项都算不上。
看到这，细心的业主有没有发现，厨房有什么项目没有算？如果你发现了，恭喜你，你完全达到了找任何装修机构都不会上当的水平了；如果你没有发现，在你找任何装修机构的时候，都会掉入随处给你设置的陷阱。防水，厨房防水预算是没有的，首先不论做不做，作为业主在此应该看出这个预算没有算防水。你如果连这个都看不出来，实话说，装修你只能找一个善良的、有良心的人给你做，否则装修的开始就是你痛苦的开始。此预算没有做防水的原因是厨房没有地漏，所以我们没有给厨房做任何防水。还有业主不懂原因的可以在微信回复关键词“防水”即可看到陈工以前的文章，在其中可以找到防水方面的东西。
再回头看看厨房的预算，除过铺砖以外其他都是可能偷项漏项的项目，如果你家和这家一样，只给你算铺地铺墙砖的话，你能知道后面要有多少增项吗？有的业主就知道厨房铺砖防水包管道吊顶，仅此而已。至于自己家墙面适不适合直接贴砖，能不能直接贴砖，需要做不做防水，压根不知道，如果业主什么都不知道，那后果有两种，一种是装修公司后期不断给你加钱，让你知道前期你占得便宜都得付出代价；第二种后果就是，你不加钱，所有多余的项目不给你做，光板墙不能贴砖你不加钱，那就不拉毛直接贴砖，后期掉了，装修公司完全可以用你当时不加钱作为借口不给你售后。没有地漏的给你做防水，你还以为别人是替你着想的，你绝对不会想到没有地漏做防水，不仅赚了你的钱，还把你家置于一个让你家破人亡的境地。
上面是预算的第六部分卫生间预算，除过多了一个防水以外，其他和厨房一模一样。重点看防水，卫生间防水是根据你家格局做的，不是你看见预算有防水就行，如果是这水平的业主，后果是不断加钱，要不不给你加，同样装修别人多花几百不会为了卫生间外面自己家不断发霉掉皮发愁，如下图：
这就是为什么西安地区大部分旧房子都出现的原因，因为业主都以为自己装修省钱了，这就是后果，防水不是你想的那样做了就行，而是每一家格局不一样，做法不一样。同样装修公司一个做了3平方防水，一个做了20平方防水，作为业主你比较价格，选择低价，在什么不懂的情况下给自己留下隐患。最最重要的如果出现上图的后果，维修费用想都不敢想：整个卫生间都得砸掉，所有水路报废，防水重新做。所有洁具拆了重装，没有小一万一个卫生间可能做不下来。最最重要的是目前西安地区都是地暖房子，出现上图的事情，砸砖是没有人给你砸的，谁敢一榔头下去把地暖管子砸破？砸墙工人赚的钱够给你全房换地暖吗？又有几个业主愿意承担地暖砸烂的后果，如果不愿意，不好意思，你掏多钱都没有人敢砸砖。这时候才是看人的时候，通情达理的业主知道自己的错酿成这个后果，就同意砸砖一旦地暖管子破损，加个接头就行。但是碰到不讲理的业主，非得让你保证不能触碰到地暖，碰到这种人该找谁找谁，钱这时候什么都不管用。
在此业主一定记住，给你多报防水面积的公司难道就是为了多赚钱？如果是这个的话，防水一平方都不算才对，装修公司脑子进水了给你算那么多面积？然后让你以为给你多算然后不选他们？按照最笨的逻辑也讲不通。但是自以为聪明的业主往往不知道看防水面积，只看防水单价或者只看每一家装修公司防水总共多钱，这个确实悲哀，自己的房子，自己不操心到时候漏水怎么办，反而在防水总价上纠结。这就是常说的，这世上没有无缘无故的事情，但是自己得学会思考，否则恭喜你，腐烂的中国教育终于又毁了一个人。
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