姑苏区融媒体中心|聚焦重点项目，做活城市中枢 | 商贸+文旅，姑苏古城更新密码
姑苏 ， 历史悠久、人文积淀深厚 ， 自古客商云集 ， 经济繁荣 ， 水运和贸易盛极一时 ， 观前、石路、南门三大传统商圈久负盛名 。
凭借着2500年风貌的传承 ， 保护区、姑苏区文化实力强劲 ， 人文底蕴丰厚 ， 是全国首个、目前唯一一个历史文化名城保护区 ， 是践行古城保护与更新的先行者 。
但同时 ， 古城也面临着业态结构落后、配套设施不完善、空心化严重、城市活力不足等问题 。 当前 ， 瞄准商贸中心定位 ， 保护区、姑苏区正以重点商贸项目为切入点 ， 推动实现创造性转化、创新性发展 ， 为古城更新注入新活力 。
激发经济活力是做好古城保护与更新的重要推手 。
日前 ， 苏州华贸与丽思卡尔顿酒店暨万豪行政公寓正式签约 ， 标志着苏州华贸中心进入全面启动招商运营工作阶段 。 去年 ， 华贸集团旗下北京华贸中心主力店北京SKP完成177亿元销售额 ， 单店销售额位列全球第一 。 借助已有资源平台和运营经验 ， 苏州华贸中心将有力带动区域经济发展 。 其苏南地区最高档的商业中心、长三角乃至全国有影响力的重要商业地标定位 ， 则将有力助推保护区、姑苏区在长三角乃至全国的商贸影响力 。以华贸为契机 ， 做实商贸中心新的方向在哪里 ， 新的动能在哪里？
本次丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓的入驻是提升苏州古城区高端旅游、高端商务接待能力的有利契机 。 古城业态或将迎来新一轮的升级转型 。
但华贸中心的入驻对保护区、姑苏区而言 ， 其意义不仅在传统商圈的提档升级 ， 更重要的在于为做实创造性转化、创新性发展 ， 古城更新探索出了一条更具现代化内涵的路径 。
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要打造商贸中心 ， 就是要最大限度发挥辖区行政、商贸、文旅资源富集这一比较优势 。 苏州是长三角城市群重要的中心城市之一 ， 拥有良好的区位优势、稳居全国前十的经济地位 ， 作为长三角经济群企业投资布局的战略重镇苏州的核心城区 ， 保护区、姑苏区还拥有得天独厚的历史文化战略资源 ， 将为华贸集团全国第二个华贸中心发展提供强劲支撑 。
【姑苏区融媒体中心|聚焦重点项目，做活城市中枢 | 商贸+文旅，姑苏古城更新密码】本次推进的华贸项目位于的石路商圈有“最是红尘中一二等富贵风流之地”美誉 ， 在项目的建设上 ， 华贸集团也充分发挥了区域文商旅资源优势 ， 除建设超甲级写字楼、名品购物中心、奢华品牌酒店、国际化公寓外 ， 还将打造园林式商业街区、紫芝园、艺术博物馆、评弹昆曲剧场 ， 让江南文化特色的文旅地标成为其引流名片 。
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此外 ， 华贸集团还邀请汇集了一批国际著名设计师团队 ， 目标建设融合东方历史文化与大都会商业文明精髓 ， 具有历史名城人文气息、面向未来的的繁荣商圈 。
“商业+文化”“商业+旅游”正是姑苏给出的古城更新密码 。 尊重历史文化 ， 实现创新性转化 ， 在为古城注入更多创新性活力的同时也更有利于商业项目本身的长久发展 。
如果说苏州项目全面进入招商运营工作阶段 ， 预示着其所在的石路商圈开始迈出崛起的第一步 ， 那么保护区、姑苏区正在推进的十项重点商业项目则将重塑苏州商业的新格局 。 近期 ， 保护区、姑苏区发布了姑苏区高质量发展产业扶持政策“4+3”体系 ， 通过对全区现有重点商贸项目资源调查摸底、梳理汇总 ， 确定了华贸中心、观前美罗（南扩）、仁恒仓街、金地广场、泰华商城、百盛长发汇等10项重点商贸项目 。
华贸项目的重大推进也将带动指导其他重点商贸项目找准定位、坚持特色发展 。 目前 ， 10项重点商业项目已基本确定将围绕高端零售、文化艺术服务、生活方式品牌、深夜餐饮、电子竞技、潮玩手办等业态错位发展 。 从商圈本身优势特色出发 ， 将更有利于新兴产业的集聚 ， 特色产业做大做强 ， 赋予商圈更多发展新动能 。
以重点商业项目带动城市更新 ， 不仅是古城空间和功能的置换 ， 更是对于古城结构以及社会关系的更新和重构 。 眼下 ， 古城更新是推动城市结构优化和品质提升的重要手段 ， 是城市换挡升级的必然要求 。 目前 ， 保护区、姑苏区正瞄“一中心两高地一典范”目标定位 ， 以引导开发商开发方式及经营理念的转变 ， 生产方式及生活方式的改变 ， 不断加强古城更新的内在动力 ， 高水平统筹规划、高标准开发运营 ， 高质量打造集聚要素、通达物流、传播文化、聚揽人才的城市中枢 。
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